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捕鱼达人电脑单机版:130万 “首置”可买市区电梯房

时间:2022/1/8 15:37:29  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:端午后一手新盘上演“跳水秀”,但目前在售的一手产品多是80平方米以上的单位,降价后总价仍较高。一手楼降价仍买不起,有没有可能在二手市场有所“斩获”呢?读者张先生正是抱着这个希望给本报“笋盘擂台”栏目发来邮件,他正寻找地铁沿线的电梯楼单位。张先生是“首置”买家,首期付款的“极限”是...
端午后一手新盘上演“跳水秀”,但目前在售的一手产品多是80平方米以上的单位,降价后总价仍较高。一手楼降价仍买不起,有没有可能在二手市场有所“斩获”呢?读者张先生正是抱着这个希望给本报“笋盘擂台”栏目发来邮件,他正寻找地铁沿线的电梯楼单位。张先生是“首置”买家,首期付款的“极限”是40万元左右,按首付三成计算,也就是他选择二手房总价在130万元左右。

据二手房经纪反映,130捕鱼达人电脑单机版万元置业广州市区电梯房并非“不可能的任务”,白云、海珠、番禺、天河区均有不少符合张先生要求的电梯单位,从一房到三房都有,可谓选择多多。目前市内二手楼市低迷,不少业主心态转弱,普遍有5%~10%的议价空间,或许现在真的是让张先生买到笋盘的好时机。各位读者,如果你与张先生有类似的购房需求,不妨也关注一下这些推荐的盘源;如果你有其他购房需求,不妨通过广州日报置业 告诉我们,说不定下一期我们就能帮你130万元买一个一房单位,的确是上车族中的“战斗机”,适合张先生入手的全部是租赁畅旺或有优质学位资源的小单位。如果张先生只是想把手头闲钱用作保值投资,买地段好的小单位,也是一个明智的选择。中原地产明轩分行高级营业经理马绍琼表示,现时石牌明轩大厦以小户型为主,业主多用于出租,少有成交,而业主亦有12.5%左右的降价空间。现时明轩大厦的市场单价为2.5万元/m2左右。明轩大厦的电梯单间,面积约40~51平方米,总价在105万~126万元左右。从明轩大厦到地铁三号线岗顶站只需三五分钟。

据中原地产鸿运花园分行营业经理余丽琪介绍,现时赤岗板块丽园雅庭租赁市场火爆,不少业主持盘放租,因此放盘量少,放盘业主可有5%左右的降价空间,市场单价为2.8万元/m2左右。现时,丽园雅庭电梯一房单位,面积约48平方米,总价在129万元左右,而地铁二三号线客村站交汇点离小区不足500米。

合富置业德政二分行主管郭玉燕表示,在越秀区团一大广场地铁站附近,130万元左右能买电梯一房一厅,如国利大厦50平方米电梯一房一厅,证已满5年,现有业主以135万元放售。此外,附近的文德广场,现有一套面积42平方米的电梯一房一厅放售,业主开价130万元,证亦已满5年。找到理想的盘源。

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